immobilie1-ID: 30873945 | Anbieter-ID: RRH 3062
EBERBACH: Grundsolide & gepflegt in beliebter Wohnlage! 1-2-Fam.-Doppelhaushälfte mit 3 Garagen ...
238.000 €
Kaufpreis
134 m²
Wohnfläche
475 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Grundsolide, gepflegte 1-2-Familien-Doppelhaushälfte mit einer integrierten Garage sowie zwei später errichteten Garagen in beliebter, von Familien begehrter Wohnlage, nur wenige Gehminuten von Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten etc..
Das...
Grundsolide, gepflegte 1-2-Familien-Doppelhaushälfte mit einer integrierten Garage sowie zwei später errichteten Garagen in beliebter, von Familien begehrter Wohnlage, nur wenige Gehminuten von Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten etc..
Das Anwesen wurde anfangs der 1960er erbaut und nachfolgend immer wieder fortlaufend Instand gehalten, sodass man durchaus von einem sehr gepflegten Wohnhaus reden kann. Sicher sind zukünftig im Rahmen energetischer Überlegungen ggf. Veränderungen denkbar, jedoch steht je nach Anspruch ggf. einem kurzfristigen Bezug mit einigen überschaubaren Renovierungen nichts im Wege.
Die Freistellung bzw. Räumung erfolgt zeitnah.
WEITERE INFOs (wie Exposé, u.a. mit Grundrisse & weiteren vielerlei Bildern - auch aus dem "Inneren"!) GERNE AUF ANFRAGE!
Grundsolide, gepflegte 1-2-Familien-Doppelhaushälfte mit einer integrierten Garage sowie zwei später errichteten Garagen in beliebter, von Familien begehrter Wohnlage, nur wenige Gehminuten von Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten etc..
Das Anwesen wurde anfangs der 1960er erbaut und nachfolgend immer wieder fortlaufend Instand gehalten, sodass man durchaus von einem sehr gepflegten Wohnhaus reden kann. Sicher sind zukünftig im Rahmen energetischer Überlegungen ggf. Veränderungen denkbar, jedoch steht je nach Anspruch ggf. einem kurzfristigen Bezug mit einigen überschaubaren Renovierungen nichts im Wege.
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Kosten
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Kaufpreis238.000 €
-
Käuferprovision3,57% (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1960
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)134 m²
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Grundstücksfläche (ca.)475 m²
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Stellplatz
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Garage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
Ausstattung
- Keller
Lage
... beliebte, von Familien bevorzugte Wohnlage
... Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten etc. alles bequem fußläufig erreichbar
... Wohngebiet nah an der Natur
... beliebte, von Familien bevorzugte Wohnlage
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... Wohngebiet nah an der Natur
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69412 Eberbach · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
GEG-(EnEV-)Angaben: Energiebedarfsausweis, Bj. 1960, Öl-, Baujahr Wärmeerzeuger 2000, Endenergiebedarf 254,83 kWh/(m²a), Energieffizienzklasse H.
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Sie möchten Ihre Immobilie vermieten...
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Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Ein Anruf genügt.
Wir SUCHEN, FINDEN & VERBINDEN ... - für Sie aktiv seit über 40 Jahren!
RECHNER IMMOBILIEN - Ihr Fachbüro in der Region Neckartal & Odenwald.
Mitglied im IVD. Zertifiziert nach DIN EN 15733.
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Ansprechpartner
Roland Rechner
Robert Rechner Immobilien e.Kfm.
Friedrichstraße 25,
69412 Eberbach
69412 Eberbach
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69412 Eberbach
69412 Eberbach
06271 2025
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